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江西皙悦文旅公然耍流氓,单方毁约不结算

时间:2020-01-07    点击: 次    来源:天涯论坛    作者:宝庆山人有话 - 小 + 大

    现在是法治社会,不管企业有多大的后台和背景,都得遵守法律、法规,都得讲诚信、讲良心!再牛逼的企业,也不能公然侵害他人的合法权益,不能仗势欺人,黑施工队、农民工的血汗钱!
  在强大的开发商面前,小施工队是弱势群体,根本没有办法与大企业抗衡。在强权面前,施工队的合法权益得不到保障,合法诉求得不到支持!难道施工队就应该忍气吞声,就应该逆来顺受,小施就只能任人宰割吗?!江西皙悦文旅仗着有后台撑腰,置法律法规于不顾,视诚实守信如粪土,公然毁约,拒不承担毁约造成的严重后果,恶意拖延结算,拖欠农民工工资,强势霸占施工队的劳动成果!这世道难道就没有王法了吗?
  
  事情是这样的:
  2019年7月底,经湖南皙悦文化传媒有限公司(简称湖南皙悦传媒)邀请,老黄施工队与湖南皙悦传媒之全资子公司江西皙悦文化旅游发展有限公司(简称江西皙悦文旅)就该企业开发的江西宜丰县禅竹文化园旅游开发项目的建设事宜达成了合作意向,双方于9月12日正式签订了《宜丰县禅竹文化园旅游开发项目及其附属工程合作框架协议》。  
  协议签订之前,江西皙悦文旅为了满足宜丰县政府“年底回头看变化”的政治任务,在该项目根本不具备合法性的前题下,强烈要求老黄施工队先进场施工,后补办相关手续,并承诺在8月底将土地手续拿到手。
  老黄施工队进场施工后,为该项目垫资一百多万搭建临时设施,修筑材料通道和施工便道,完成三通一平和清表工作。这些工作完成后,江西皙悦文旅不讲诚信、不守承诺,公然毁约,自己安排施工队伍进场施工,并以流氓手段逼迫老黄施工队退场!
  老黄施工队本着息事宜人的态度,十数次主动找该公司协商,要求他们履约,但该公司不是找各种理由搪塞,就是恶意拖延、躲避。老黄施工队也曾多次请求主管该项目的政府部门出面主持公道,但奈何该公司后台过于强硬,政府的指令和要求他们根本不当一回事,政府协调无果。
  胳膊拧不过大腿,万般无奈之下,老黄施工队只得接受该公司的毁约事实,被迫放弃该项目的承包权,决定退场,只求办好退场结算,拿到自己垫进去的血汗钱就行了。
  
  然而,这只是江西皙悦文旅流氓手段的第一步。老黄施工队同意退场后,江西皙悦文旅便露出了他那地地道道的流氓嘴脸:先是拖延计量,找他们计量时不是找不到人就是没有时间,不是要出差就是谁不在,反正是拖着不办。而且稍有不如意,他们就避而不见!最后在老黄施工队的百般请求之后才勉强按照他们计量方式给予计量。
  计量完成后,江西皙悦文旅又以同样的手法不予计价,恶意拖延两个多月,最后抛出一个低于定额价格50%多的计价方案,且不管老黄认还是不认,就那么多,并振振有词地说那是他们公司的决定,谁也改变不了。不仅如此,付款时间也是由他们公司股东大会研究决定的,接受也好不接受也罢,反正他们想什么时候付就什么时候付!这还不算,在他们没付款之前,老黄施工队垫资修筑的混泥土通道、施工便道、水电、临建等设备、设施必须无偿地给他们使用,否则他们就搬出政府官员来扣上一顶“阻止重点项目施工”的帽子,随时都可以让老黄施工队“吃不了兜着走”!
  也许人们会说,现在是法治社会,法律面前人人平等,老黄完全可以拿起法律的武器来维护自己的合法权益。但,老黄施工队所面对的可不是一个普通的公司,他所面对的是江西皙悦文旅!一个享有特权、手眼通天的大投资商!老黄施工队若想动他,那无异于鸡蛋碰石头!说直白一点,法律法规在江西皙悦文旅面前都会绕着走!
  你还别不信,江西皙悦文旅还真的就有这么牛!
  一、他们可以在省级森林保护区未批先建,边批边建
  省级森林公园管理办法第十二条规定:占用、征收、征用或者转让森林公园经营范围内的林地,必须征得森林公园经营管理机构同意,并按《中华人民共和国森林法》及其实施细则等有关规定,办理占用、征收、征用或者转让手续,按法定审批权限报省人民政府批准,交纳有关费用。但这些法律法规,对江西皙悦文旅来说,无异于一纸空文。据江西公共资源交易网信息显示:DCH2019029号地块: 2019年11月22日 09时00分至2019年12月03日 10时00,而江西皙悦文旅在该地块动工的时间是2019年8月1日。那时,该项目环评、国土、林业、规划、建设等手续都没完善。江西皙悦文旅仅凭一张蓝图就可以堂而皇之地动土施工!堂而皇之地伐木毁林。绿水青山就是金山银山,但在江西皙悦文旅眼里,钢筋混泥砼商铺才是金山银山!为了一己私利,他们可以置国家的法律、法规于不顾,他们可以名正言顺地打法律、政策的擦边球。
  二、以低于市场近二十倍的价格拿地
  宜丰县城周边土地市场行情价大约在200到500万元/亩之间,禅竹文化园地处宜丰县新昌镇新昌东大道附近,离宜丰县政府和高速路口距离均在2公里以内,区域地理位置十分优越,生态环境优美。据知情人士透露,该地段土地市场行情价不会低于200万元/亩。而江西皙悦文旅与宜丰县政府签订的《宜丰县禅竹园旅游项目投资运营合同》书《补充协议》第六条第一款第一项约定:“为了促进发展,项目用地按照时间节点依法公开招拍挂,如果项目用地由乙方竞得,最终成交价禅竹园内原属林地价格高于12万元/亩、原属耕地价格高于25万元/亩,敖桥村部和敖桥机砖厂范围高于50万元/亩,则就超出上述价格部分的资金,在扣除按规定上缴省市税费和提取基金之后,在三个月内将超出部分等同数额的资金,从旅游发展专项资金中,以固定资产投资补贴方式或者其他方式扶持乙方发展。”很明显,江西皙悦文旅在那样的黄金地段以12万元/亩的价格拿林地、25万/亩拿耕地、50万/亩拿房开地,都是内定的。事实上,江西公共资源交易网显示,江西皙悦文旅的摘牌价,就是12万元/亩。所谓的公开招拍挂,呵呵,你懂的。  
  三、用旅游用地搞房地产开发,以180元/平米拿地,翻手变成1万多元/平米的商铺,赚100多倍的暴利 
  《补充协议》第五条第三款约定:“艺术村地产项目开工建设和预售许可时间。”当江西皙悦文旅投资达到1亿元时,地产项目可以批准建设,投资达到1.5亿时,地产项目可以预售。而且该《补充协议》第三条约定:“依法出让100亩的商住建设用地(以实际面积为准)”,价格当然是50万元/亩了,其他人你再有钱,再有实力,想与江西皙悦文旅竞争?做梦吧!在那样的黄金地段,50万一亩拿地,倒手200万出去,不费一枪一弹,纯赚1.5个亿。什么?不允许转让?他们是谁?他们可是江西皙悦文旅!他们有的是手段来“合法转让”的。
  江西皙悦文旅在宜丰县的“敢作敢为”是大家有目共睹的,在宜丰,他们可以只手遮天,可以翻手为云覆手为雨,他们可以颠倒黑白混肴是非,这是他们的本事,我们小老百姓有自知之明,不敢过问。但江西皙悦文旅这么大的一个公司,怎么偏偏要揪着小老百姓不放呢?偏偏要黑老黄施工队40多个农民工和管理人员那么一点血汗钱呢?赚几个亿对江西皙悦文旅来说,只是动动嘴皮的事,老黄施工队自己垫资辛辛苦苦劳动几个月,总共才一百多万,就算全黑了,对江西皙悦文旅来说不过是少抽两包烟,少喝几瓶酒,少请几次客的事,有必要闷着良心黑老黄施工队那一百多万吗?

  江西皙悦文旅,老黄施工队一退再退,一忍再忍,一让再让,从2019年8月份退、忍、让到现在,已经是2020年了!年关将至,农民工、管理人员都等着工资回家过年,材料商夫妇天天在为那点钱在吵架,工头拿不到钱都不敢回家了!你们也该发点善心了吧,人心都是肉长的,你们真的就那么铁石心肠要黑了老黄施工队那一百多万?黑了那一百多万你们真的就能心安理得?人在做,天在看。老黄施工队都已经被你们逼成那样了,你们还要怎么样?难道你们真要逼老黄施工队跳楼吗?!
  江西皙悦文旅仗着有后台撑腰,置法律、法规于不顾,视诚信公德如粪土,公然撕毁合约,采取拖延、躲避、耍无赖的流氓手段,拒绝承担毁约责任,恶意拖欠施工队血汗钱,恳请上级部门主持公道,约束江西皙悦文旅的违法行为,督促其依法给施工队结算,偿还施工队的血汗钱。

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